Står du foran at købe et hus med minirenseanlæg, er det helt almindeligt at have et par spørgsmål. Et velholdt anlæg er en tryg del af huset, og med de rigtige papirer og de rigtige spørgsmål kan du hurtigt få overblik over, hvad du overtager.
Et hus på landet med egen rensning af spildevandet er en løsning, som tusindvis af danske husejere lever fint med. Anlægget ligger stille i haven, passer sig selv det meste af tiden og sørger for, at det rensede vand kan ledes ud til naturen. Alligevel er det en god idé at kende anlægget, før du skriver under på skødet.
Hvilke papirer bør du bede om?
Start med at bede sælger om den dokumentation, der følger anlægget. Det er typisk typebetegnelse og fabrikat, installationsdato, den tilladelse eller de vilkår, som kommunen har givet til anlægget, samt de seneste servicerapporter. Servicerapporterne fortæller dig, om anlægget løbende er set efter, og om der har været udskiftninger undervejs.
Spørg også, om der er en gyldig serviceaftale. Det er ikke blot en praktisk detalje. Hos BioKube gælder den 20 års procesgaranti, så længe der består en gyldig serviceaftale, og så længe garantiens øvrige betingelser er opfyldt. Du kan læse mere om betingelserne på siden om procesgaranti. Om en garanti kan overdrages til en ny ejer, afhænger af de konkrete vilkår, så bed BioKube om at bekræfte, hvad der gælder for netop det anlæg, du overvejer at overtage.
Et anlæg med lang servicehistorik og en gyldig serviceaftale fortæller dig mere om driftssikkerheden end selve alderen.
Hvad skal du undersøge på selve ejendommen?
Bed gerne om at se, hvor anlægget og dets dæksler ligger i haven. Der skal være fri adgang til anlægget, så servicen kan udføres uden besvær, og luftindtag og udluftning må ikke være blokeret. Spørg også, hvor mange personer anlægget er dimensioneret til, og om husstanden har været større eller mindre i perioden. Et anlæg, der er sat op til en familie, kan godt have et andet behov end et sommerhus, der kun bruges i weekender.
Bemærk også, om der er tegn på, at regnvand eller drænvand ledes til anlægget. Det er ikke ønskeligt, fordi anlægget er bygget til almindeligt husspildevand. En autoriseret kloakmester kan vurdere installationen på stedet, hvis der er tvivl. Det kan også være en god idé at få en kloakmester med ud, før handlen lander, og du finder en i dit område via find en kloakmester.
Hvad angår krav til rensning og udledning, afhænger det af ejendommens placering og kommunens regler. Spørg derfor altid kommunen eller en fagperson, om anlægget lever op til de krav, der gælder for netop denne adresse.
Hvad betyder det for din hverdag som ny ejer?
Det gode ved et moderne minirenseanlæg er, at hverdagen er enkel. Med biofilmteknologi og fast plastmedie er der ingen slamflugt, og anlægget er frostsikkert. Det betyder minimalt vedligehold og ingen lugtgener, når anlægget bliver passet. BioKube Venus og BioKube Pluto er desuden udviklet til skandinaviske forhold og er CE mærkede efter DS/EN 12566 3.
Som ny ejer har du to ting at huske: Hold serviceaftalen i live, og lad kun almindeligt husspildevand løbe til anlægget. Det er den korte opskrift på rent vand i haven år efter år. Vil du vide mere om, hvordan en aftale hænger sammen, kan du læse vores indlæg om serviceaftale og procesgaranti, eller se en oversigt over minirenseanlæggene fra BioKube.
Står du med et konkret hus og har flere spørgsmål til anlægget, står vi klar til at hjælpe. Skriv til os via kontaktsiden, eller tag fat i os direkte.
55 98 98 00